2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
179.2万円/㎡
前年比+36.0%
杉並区
137.6万円/㎡
前年比+16.7%
プレミスト浜田山
東京都杉並区高井戸東四丁目
京王井の頭線 / 浜田山駅 徒歩9分
2013年築 / 5階建 / 67戸 / RC造
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2階 / 71.4㎡の場合
相場
7,603万円
106.5万円/㎡
4,997
6,735
8,472
10,209
AI査定結果
推定相場価格
7,603万円
106.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,735万円〜8,472万円
94.3万円/㎡〜118.7万円/㎡
推定賃料
22.2万円
0.31万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年6月11日
プレミスト浜田山
7,380万円（103.4万円/㎡）/ 2階 / 71.4㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は103.49万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/10 | 7,380万円 | 103.4万円 | 2階 | 71.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/18 | 7,980万円 | 112.2万円 | 4階 | 71.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 7,280万円 | 102.3万円 | 1階 | 71.15㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/06/17 | 7,780万円 | 105.5万円 | 3階 | 73.75㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/06/10 | 7,180万円 | 106.9万円 | 2階 | 67.14㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2023/06/04 | 7,280万円 | 103.4万円 | 3階 | 70.39㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/05/20 | 7,980万円 | 108.2万円 | 3階 | 73.75㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/03/18 | 7,480万円 | 106.3万円 | 4階 | 70.39㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/03/16 | 7,680万円 | 109.1万円 | 4階 | 70.39㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/10/07 | 7,800万円 | 104.2万円 | 3階 | 74.85㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/09/17 | 9,800万円 | 104.1万円 | 5階 | 94.16㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2022/08/31 | 7,300万円 | 102.2万円 | 1階 | 71.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/05/18 | 7,800万円 | 104.2万円 | 4階 | 74.85㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2020/08/30 | 4,480万円 | 89.5万円 | 3階 | 50.03㎡ | 2LDK | - |
| 2020/06/03 | 6,380万円 | 90.8万円 | 1階 | 70.3㎡ | 2LDK | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は111.64万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/10 | プレミスト浜田山 杉並区高井戸東四丁目 | 浜田山駅9分 | 7,380万円 | 103.4万円 | 71.4㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2013年 | 67戸 | RC |
| 2020/09/05 | XEBEC高井戸 杉並区高井戸東四丁目 | 高井戸駅8分 | 4,780万円 | 87.8万円 | 54.42㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | - | 2012年 | 40戸 | RC |
| 2025/03/10 | ザ・パークハウス杉並高井戸プレイス 杉並区高井戸東三丁目 | 高井戸駅5分 | 8,780万円 | 123.5万円 | 71.08㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 西 | 2017年 | 46戸 | RC |
| 2024/12/25 | プラウド杉並高井戸 杉並区高井戸西三丁目 | 高井戸駅7分 | 8,490万円 | 107.6万円 | 78.91㎡ | 2LDK+S | 1階 / 7階建 | 南 | 2010年 | 79戸 | RC |
| 2024/10/15 | ディアナコート浜田山 杉並区浜田山四丁目 | 浜田山駅10分 | 9,680万円 | 137.1万円 | 70.58㎡ | 1SLDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 2017年 | 32戸 | RC |
| 2025/03/17 | パークハウス杉並高井戸 杉並区高井戸西二丁目 | 高井戸駅5分 | 8,450万円 | 111.8万円 | 75.6㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 2010年 | 101戸 | RC |
| 2025/05/19 | ザ・パークハウス浜田山季の杜 杉並区高井戸東三丁目 | 浜田山駅7分 | 9,998万円 | 133.4万円 | 74.96㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 北東 | 2017年 | 53戸 | RC |
| 2023/11/25 | リビオ荻窪レジデンス 杉並区南荻窪一丁目 | 荻窪駅15分 | 5,780万円 | 80.2万円 | 72.07㎡ | 3LDK+S | 2階 / 4階建 | 南東 | 2018年 | 39戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で36%上昇、杉並区では16.7%上昇しています。
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